萬科工程兩個工具是功能強大的工程檢測app，當一項工程完成后，用戶可以先在軟件上對整個工程的質量做評估，看是否可以達到交付使用的標準，這樣既是對公司負責也是對消費者負責，通過測試可以發現問題并及時解決，大大提高了員工的工作效率，有需要的朋友快來旋風軟件園下載吧！

應用信息

萬科工程兩個工具app是萬科內部對工程項目的一個評估檢測平臺，將評估報告發布至平臺，有問題及時解決，保證工程能夠順利進行，也是讓工程有最全面的安全性，讓員工的工作效率也有大大的提高。

功能介紹

1、萬科全部采用“5+2+X”工業化體系，堅持發展產業化成品住宅、堅持提高工程質量、堅持綠色環保。

所謂“5+2+X”工業化建造體系，具體體現在5項建筑技術體系+裝配式裝修和適度預制。5項建筑技術體系包含系統模板、爬架施工體系、全現澆混凝土外墻、裝配式內隔墻體系、穿插提效體系等，包含27項優選核心工藝技術，可以高效實現建筑施工模板化、標準化、專業化、精益化。

2、目前，國內住宅項目多數外墻結構的做法是采用剪力墻結構以加氣混凝土砌塊作為填充墻，由于混凝土（含砂漿）與砌筑墻體的熱膨脹系數不同，容易在混凝土與砌體墻體之間、外墻砌筑與外墻墻面砂漿之間產生收縮裂縫，外墻易發生開裂、滲漏等質量通病。

3、結合萬科“5+2+X”建造體系中的“全現澆外墻”，南寧萬科的全部住宅項目統一采用全混凝土外墻，避免不同材質熱膨脹系數不同而導致的空鼓、開裂、滲漏的質量問題；另外，結合鋁模工藝的全混凝土外墻，表面的垂直平整度非常高，能達到免抹灰的效果，從而又杜絕了抹灰帶來的空鼓、開裂的質量通病。

4、通過建造體系的優化，使用裝配式內裝和干法作業體系的建造方式，采用穿插施工管理方式，達到提升建筑質量與施工效率的標準，能實現縮短工期、綠色施工、提升客戶滿意度的多重目標。

同時，萬科工地通過無死角的安全措施，無漏洞的安全管理及關懷措施，讓萬科的工作人員生命有保障、工作有尊嚴，達到施工質量安全多重保障。

工程質量評估報告四個部分

1、工程概況。應說明工程所在地理位置、建筑面積、設計、施工、監理單位，建筑物功能、結構型式、裝飾特色等。

2、質量評估依據。（1）設計文件；（2）建筑安裝工程質量檢驗評定標準、施工驗收規范及相應的國家、地方現行標準；（3）國家、地方現行有關建筑工程質量管理辦法、規定等。

3、分部分項工程及質量評定。分部工程質量評估報告應敘述分項工程進行劃分及施工單位自評質量等級情況，要著重反映監理工程日常對分項工程質量等級的核查情況。地基與基礎分部工程還應重點說明樁基的施工質量狀況，主體工程分部應增加對建筑物沉降觀測對混凝土強度的評定情況，磚混結構應說明對砂漿強度的評定情況。編寫單位工程質量評估報告時，要簡述各分部工程的質量評定情況，設備安裝、調試、試運轉情況。重點敘述對質量保證資料的審查、觀感質量評定等，反映工程的結構、安全、重要使用功能、裝飾工程的質量特色等，此外還應說明建筑物有無異常的沉降、裂縫、傾斜等情況。

4、質量評估意見。監理單位應對所評估的分部、分項、單位工程有個確切的意見。監理工程師可以根據對分項工程旁站檢查及等級抽查情況評估分項、分部工程的質量等級。單位工程竣工后，監理工程師應根據主體、裝飾工程質量等級評定、質量保證資料的審查、觀感質量評定評估工程的結構安全、重要使用功能及主要質量情況，并應有確切的質量評估結論性意見。

相關問題

什么是工程質量評估？

工程質量評估全稱第三方工程質量與風險評估也稱建筑工程咨詢評估，于2010年興起的一種建筑相關行業，主要工作針對客戶的建筑工程管理現狀，進一步完善科學客觀、標準統一的第三方評估體系，從工程一線入手，通過對工程不同階段的現場綜合檢查、實測、數據采集、系統分析，評定出項目不同階段的管理水平、質量合格率、風險狀態，并針對性提出改進建議，努力讓客戶單位的決策者清晰掌握旗下各個在建工程項目總體質量狀態，輔助工程項目管理者明確改進方向，提升工程質量。

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