武漢市非住宅房屋租賃合同(示范文本)是一個(gè)有武漢市住房保障和房屋管理局發(fā)出的城鄉(xiāng)房屋租賃合同管理范文模板，廣大武漢地區(qū)商家需要進(jìn)行租賃辦公，在與出租人簽訂合同的時(shí)候都可以直接使用該模板進(jìn)行打印填寫，官方模板放心食用。

武漢市非住宅房屋租賃合同簡(jiǎn)介

本合同文本為示范文本，由武漢市住房保障和房屋管理局和武漢市市場(chǎng)監(jiān)督管理局聯(lián)合制定，適用于武漢市行政區(qū)域內(nèi)商業(yè)、辦公、廠房、倉庫、綜合樓、產(chǎn)業(yè)用房等非居住用途的房屋租賃。

簽合同需要的材料

（1）出租人應(yīng)當(dāng)向承租人出示證明其享有出租權(quán)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利證書、房屋買賣合同或者其他有效證明文件。同時(shí)，若房屋受他人委托代管出租的，還需提供委托人的授權(quán)委托書；若房屋屬于共有的，須提供所有共有人同意出租的證明和授權(quán)委托書；若房屋系轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租人需向次承租人提供出租人同意轉(zhuǎn)租的證明文件、材料。存在權(quán)屬爭(zhēng)議的房屋不得出租。

（2）雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)出示真實(shí)合法有效的身份證明文件。

法律依據(jù)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》《商品房屋租賃管理辦法》、《武漢市房屋租賃管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)文件的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平以及誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就房屋租賃相關(guān)事宜協(xié)商一致，共同訂立本合同。

特別提示：

1、出租人應(yīng)盡到提示義務(wù)，重點(diǎn)提示承租人注意合同重要事項(xiàng)。

2、承租人應(yīng)當(dāng)審慎簽訂合同，仔細(xì)閱讀合同條款，注意防范交易風(fēng)險(xiǎn)。

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